Семинар: "Реформа земельного законодательства: комментарии разработчиков, анализ практических вопросов"
Дата: 16-17 июля 2015 года
Место проведения: Москва, Конгресс-отель «Альфа» (м. Измайловская)
Online-трансляция в регионы: да

Программа мероприятия:

СПЕЦИАЛЬНЫЙ БЛОК ПРОГРАММЫ  «Кадастровые споры: новые правила с 15 сентября 2015 года»

Кадастровые споры по правилам гл. 25 КАС РФ, ПП ВС РФ (от 30.06.2015 № 28): нюансы новых процедурных норм
- Административный истец и административный ответчик как стороны кадастрового спора. Административное исковое заявление: содержание, сроки и порядок подачи, процедура рассмотрения по правилам КАС РФ
- Порядок исчисления налоговой базы с учетом установленной судом кадастровой стоимости
- Распределении бремени доказывания в делах об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости

Разбираемся с проблемами оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в суде по новым правилам (КАС РФ, ПП ВС РФ от 30.06.2015 № 28)
- Какие основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принимают во внимание суды Какие основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости принимают во внимание суды
- В каких случаях возможно установление кадастровой стоимости в размере рыночной
- В каких случаях арендатор имеет право обратиться в суд с заявлением о пересмотре (снижении) кадастровой стоимости
- Будут ли после вступления в силу КАС РФ пересматриваться вынесенные ранее решения судов по кадастровым спорам
- Как будут рассматриваться споры о пересмотре налоговых и арендных платежей при переоценке кадастровой стоимости

❖ Реформа земельного законодательства: проблемные вопросы применения новых норм
- Правовое регулирование земельных отношений: 171-ФЗ от 23.06.2014, постановления Правительства РФ
- Изменения в ГК РФ и в ЗК РФ (499-ФЗ от 31.12.2014, в действии с 01.04.2015): понятие «правообладатели земельных участков»; новый порядок, условия и основания изъятия и резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд; возмещение за изымаемый земельный участок
- Виды разрешенного использования земельных участков:  определение, порядок изменения. Перспективы поэтапного (к 2018 году) перехода от деления земель на категории к территориальному (градостроительному) зонированию и планированию; переходные нормы
- Новое в государственной регистрации прав на недвижимость
❖ Земельный участок в системе законодательства о земле
- Образование, разделение, объединение, перераспределение земельных участков. Межевание и согласование границ
- Права собственников наземной недвижимости в отношении расположенного под ними земельного участка. Спорные вопросы приватизации земельных участков под приватизированной наземной недвижимостью
- Переход прав на земельный участок при отчуждении здания или сооружения
- Установление сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности
- Отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка
❖ Порядок  предоставления земельных участков
- Разграничение полномочий органов государственной власти РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления в  части распоряжения земельными участками. - - Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
- Новый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление земельного участка на торгах и без торгов. Предварительное согласование предоставления земельного участка.  Арбитражная практика
- Заключение договоров аренды земельного участка на новый срок: проблемные вопросы
❖ Государственная регистрация прав и кадастровый учет земельных участков
- Кадастровый учет земельных участков: практика, документация, сложные ситуации
- Госрегистрация прав и ограничений на земельные участки: требования к документам, основания приостановления и отказа
- Особенности кадастрового учета и  госрегистрации прав на земельный участок при его изъятии для  государственных и  муниципальных нужд
- Регистрация земельных участков, ранее принадлежащих РФ и неоформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами)
- Комплексные кадастровые работы:  порядок  согласования и проведения
❖Оспаривание кадастровой стоимости земли и других объектов недвижимости собственниками (при  выявлении существенных отличий между кадастровой и  рыночной оценкой)
- Практика работы комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных органах Росреестра
- Оспаривание кадастровой стоимости в судебном порядке
Государственный земельный надзор и муниципальный контроль: новеллы законодательства, практика
- Изменения с 01.01.2015 (234-ФЗ от 21.07.2014): плановые и внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства; процедура административного обследования в рамках земельного надзора
- Состав и классификация правонарушений в сфере земельных отношений по КоАП РФ
- Штрафы за нарушения земельного законодательства, за нецелевое использование земельного участка юридическим лицом
❖ Ответы на вопросы, практические рекомендации